ソソグー不動産は納得するまで数字で伝えるロジカルな不動産投資会社No.1を目指します！
「人生100年時代」＝不動産投資
不動産投資は安心安全な老後貯蓄の資産形成のカタチです。
「人生100年時代」を意識した資産形成を！
平均寿命が100歳になると言われています。40年分の老後資金を20代〜60代の40年間の間に貯蓄が必要です。
高リスクな投資ではなく、ローリスクローリターンとなる「不動産投資」はマンション投資やアパート経営など安全性の高い資産形成のカタチとなります。
人生100年時代は40年分の老後資金が必要！
不動産投資とは？
例えば、マンション1室のオーナーとなって家賃収入を得るには多額の資金が必要なイメージがありますが、実際には金融機関のローンを利用することにより、ごく少額の自己資金でも始めることができます。月々のローン返済には家賃収入を割り当てることで、ご本人の負担をとても少なくでき、完済後は家賃収入をそのまま受け取ることができます。
安全性の高い資産形成のカタチ
不動産投資は、不動産そのものに担保価値があるため、少ない自己資金でも残りは融資を受けて行うことができます。 立地の良い主要都市のワンルームマンションから、複数部屋以上あって空室時でも安定して運用できるアパートやビルを中心にご提案しています。
個人年金の代用として 扱えるため、年金対策ができます
公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、今後さらなる受給額の減少、受取開始年齢の先送りが予想されます。公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、アパート経営がますます注目されています。ローンの返済が終わるとより魅力的ですが、ソソグー不動産で提案する物件の多くは、ローン返済中でも家賃収入が手元に残ることが多いので、大家業で生活している人も多数出てきています。
ご家族を守る生命保険に加入可能
物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険（※保険料は金融機関が負担）にご加入いただくこともあります。ご本人さまにもしものことがあった場合に、残債が保険会社によって支払われます。つまり遺族には無借金のマンションが残されることになり、売却して現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金の代わりに受け取ることができます。これにより現在加入している生命保険の見直しも可能なので家計の負担も軽減できます。
資産を増やす＝不動産投資
ゆとりある老後を暮らすための資産づくり、ソソグーではじめてみませんか？
不動産大家になることで、その不安を解消できるかもしれません。
いざとなってからの博打ではなく、堅実に資産運用や投資を行うことで数年後、数十年後に大きな差が発生します。
築浅アパートの管理変更事例
月額収入合計 40万円/月 清掃月4回 築10年 木造 ８戸 1kの場合 ※年1部屋想定
左の表の条件では最低限、想定できる収支項目だけでも年間40万円前後の差が発生する可能性があります。5年〜10年の場合、200万〜400万にもなります。
不動産投資成果は不動産会社で変わります。
購入後は管理会社の存在が重要！
ソソグー不動産は管理も強い！
●入居率の改善
築古物件を管理しておりますが、その入居率は平均95％を超えております。
郊外をのぞくと更に入居率は上がるため、築古・築浅を問わずトップクラスの入居実績です。
●工事料
当社は福岡でも数少ない職人を直接雇用している不動産会社です。したがってリフォーム費用なども安価にできる体制を作っています。
無料でご相談頂けます！
