借上げ（サブリース）のご案内

当社では借上げ(サブリース)も行なっております。

借上げとは、言葉のとおり当社が(転貸を目的として)、オーナーさまの物件を当社が借りさせて頂きます。

当社での借上げは、通常どおり普通賃貸借で転貸することもございますが、現在多くのオーナー様に喜んでいただいているのはウィークリーやマンスリー運用(以下、マンスリー運用)での目的を中心として借上しております。

借上げ(サブリース)は、通常どおり貸し出した場合より家賃がかかったり、空室になると免責があったり経費がかかったり、一方的に家賃を減額されたりと色々な条件があります。
当社がマンスリー運用を目的に借り上げる場合は、それらの経費や空室リスクが限りなく当社で負担をしておりますので、通常どおり賃貸する家賃が入ってくる上に経費がかからず長期的に計算すればするほど、利益が増加することになります。
※物件により差異がございます。

通常、借上げ(サブリース)は不動産会社にメリットがなければ行いませんので、こういったマンスリー運用なりでそのメリットを担保できなれけば当社は通常のまま募集することをオーナー様に提案しております。

目先のことに振り回されず長期的に計算していきましょう。

借上げが当社で可能かどうかなどお気軽にご相談下さいませ。