マンスリー運営 運営代行

コスト

運営代行プランにおける費用は下記の通りです。

売上の10%〜20%の代行費用

初期費用で15〜20万円

初期費用はかかりますが、その後は売上が発生しなければ定期的にいただく費用はありません。

例えば、一日2,000円の単価で15%の代行費用で30日貸すした場合（2,000×30×0.85=）51,000円が収入になります。

通常3万円程度のお部屋ででもそれくらいの利益になることは実績として多数あります。

当社が借り上げする場合は、保証という色も強くなるため高い設定はできませんが、運営代行の場合は民泊やホテル経営のように上手く運用すればオーナーにの旨味が増えるというのがこの運営代行の面白さです。

現在、当社で運営している入居率は都心部だけでない郊外も含めて9割以上で推移していることが多く、入居者によっては半年から1年借りてくれることもあるということが隠れた魅力です。

原則、清掃費用はご入居者さまのご負担としていますので、そのコストも発生しません。

ただし故意過失などのリスクも通常賃貸にくらべると遥かに低いですが稀にございます。
リスクヘッジしたシステム方法で運用しているため、それでも通常の賃貸よりも修繕コストは低い実績です。

マンスリーの運営は、ただの賃貸とは少し違っており企業・社会人や学生などの発展に貢献できるサービスでもあります。

当社運営サイト
BORDERLESS

空室でお悩みの方も、通常の賃貸とは違う形で社会貢献したい方も、お気軽にご相談くださいませ。