ソソグー不動産はここが違う!!
不動産管理、どこに任せても一緒と考えていませんか？？
繁忙期以外にも募集に強い
通常の管理会社はピークを３月に迎え、そこから下落する傾向にあります。
当社は時期に関係なく、入居率を高く維持しています。
- 広告費用を中抜きしないこと
大家さんが仲介会社に払うだろう金銭を中抜きしている管理会社は存在しますが、当社は頂いておりません。
- 当社負担によるキャンペーンを行っていること
入居率が高いことで管理料を多くいただけますので、ソソグー不動産では多くお部屋を決めた仲介会社さまに自社負担で別途お礼を支払うキャンペーン制度をもうけています。
- 入居者属性の受け入れ体制の柔軟さ
大家さんの許可ありきですが、これからは外国人と身寄りのない高齢者の受け入れ体制が一層必要になってまいります。
当社は創業時よりそこに訴求し、先駆者となって受け入れてきました。
ノウハウとその柔軟さはこれから一層大変な不動産管理業務を行う管理会社には必要不可欠です。
沢山空きがある場合は、ご予算を頂いてホームステージング一眼レフや360度ツアー画像を作ったりしていて、イメージアップしてから入居に繋げます。
福岡で都心部以外でもマンスリー事業を行っていて、借り上げることも賃料によってできます。
オーナー様のメリットに関しましては 詳しくはこちら＞＞＞
管理費用は業界最安水準の1.5〜4.5%(別途消費税)で行っています。
当社は不動産投資家(大家さん)の普及と発展のためにある会社です。
繰り返しの作業コストは下げるべきだと考えています。
どこかで隠れて法外な利益をとっているのではないかと心配される方は、1度当社へお越しください。
テクノロジーを駆使して質実剛健な経営を行なっていることをご理解いただけるかと思います。
グループに不動産管理をもっている会社の中では工事に関しても、ほか会社との相見積で比較していただき最安水準の単価設定で行なっております。
当社が意識しているところはコストパフォーマンス。
大家が自身で直接専門職に手配する場合は、多少なりさらに安くなる可能性もありますので、安かろう悪かろうになってはマイナスです。職人によっては態度も悪くご入居者から当社にクレームがくることもあります。
結果的に工事の仕上がりがイマイチでやり直しの確認、指示などの手間とストレスなどの間接コストもありますので、本業が別にある方は、結果的に任せておけば良かったと言っていただけることは多いです。
不動産賃貸業に割く時間がある人ももちろん、ない方はよりその安心感を感じていただけると思います。
